Juan de la Barrera 143, Col. San Miguel Chapultepec, CDMX 11850 Cómo llegar
Me hago de patrimonio.
Proyecto de revitalización de inmueble histórico de la Colonia San Miguel Chapultepec frente al bosque y con vista inmejorable al Castillo de Chapultepec. El Edificio Déco, se encuentra en proceso de intervención integral por Inbersio SC, administradora de fondos de inversión en bienes y raíces con un proyecto arquitectónico de MultiArch. El inmueble cuenta con 24 departamentos y 5 locales comerciales nuevos dentro de la estructura original. Las unidades son de 1 y 2 cuartos con 1 y 2 baños, sala, comedor, cocina y un Roof Garden común. Su ubicación en la colonia San Miguel, entre Polanco, Cuauhtémoc, Juárez y Condesa/Roma y el precio accesible de sus unidades están alineados con el requerimiento de un inversionista que busca hacer su patrimonio.
Desarrollo, construcción y comercialización de edificio mixto 2,200 m2
Articulo 123 #116, Col. Centro, CDMX 06040 Cómo llegar
Revitalización del Edificio Humboldt – Nueva etapa.
Después de intervenir el inmueble en el 2017, Ypiresia nuevamente interviene el inmueble creciendo la oferta de despachos y la creación de un espacio de descanso y de uso compartido al aire libre. El proyecto arquitectónico, un reto a nivel espacial y de manufactura es el resultado de la colaboración de los despachos Taller SBH y O´Brien Van Der Steen, México – Reino Unido. La ampliación llevará al Edificio Humboldt a 4,000 m2 de construcción y promoverá la diversidad, la integración y colaboración de sus usuarios en un entorno post pandemia, manteniendo el común denominador entorno al diseño. Esta ampliación es también conmemorativa de los 100 años del edificio original del arquitecto Thomas Sinclair Gore 1922.
Desarrollo, construcción y comercialización de nuevas oficinas 500 m2
Gante 6 y Bolívar 23, Col. Centro, CDMX 06000 Cómo llegar
Integrando la mejor propuesta comercial del Centro.
Proyecto de revitalización de uno de los primeros centros comerciales de América Latina. El proyecto original de Kunhardt y Capilla data de los años 20´s y establece un Pasaje Comercial que va de la calle de Bolívar a la calle peatonal de Gante entre Madero y 16 de septiembre. El trabajo en proceso busca rescatar este icono comercial aprovechando su amplios espacios y luminosidad y recuperar su esplendor con una oferta gastronómica y cultural para un usuario contemporáneo.
Desarrollo de mercado, construcción y comercialización de Pasaje comercial 2,200 m2
Melchor Ocampo 394, esquina Río de la Plata, Col. Cuauhtémoc, Alc. Cuauhtémoc, C.P. 06500 Cómo llegar
Edificio en esquina, con gran iluminación y ventilación.
Proyecto original de los hermanos arquitectos Agustin y Enrique Landa Verdugo años 50 ́s.
2 locales comerciales a pie de calle
4 deptos grandes de 3 cuartos 1 baño
1 depto chico de 1 cuarto
4 cuartos de servicio en azotea
Documentación en regla y contribuciones al día.
Venta de edificio mixto 891 m2
Así Vive el Centro. 2005
Edificio de finales del siglo XIX, recuperado en el 2005, punta de lanza en la recuperación del Centro Histórico CDMX. Ecológico e inteligente, ofrece calidad de vida actual en un entorno funcional e histórico.
Desarrollo, comercialización y administración de vivienda y comercio en renta. 29 departamentos de entre 60 y 150 m2 y 1,200 m2 5 locales comerciales. 5,000 m2
Desarrollado y administrado
Loft Living in XVIII Th Century Splendour. 2013
Recuperación de edificio de valor arquitectónico, proyecto original del Arq. Guerrero y Torres para Don José Borda, acaudalado minero, circa 1735. Intervenido íntegramente, hoy ofrece calidad de vida en un entorno único e histórico, rentas a largo y corto plazo.
Comercialización de vivienda en renta y puesta en marcha de negocio de rentas temporales. 17 departamentos de entre 35 y 80 m2. 1,200 m2
Desarrollado y rentado al 100%
Común denominador diseño, moda, contenido digital y arte.
Recuperación de edificio de valor arquitectónico, proyecto original del Arq. Tomas Sinclair Gore 1922 para hospital y que después fue una escuela de capacitación de personal administrativo. Recuperado del abandono de mas de 30 años, intervenido en su totalidad para ofrecer servicios de calidad a un precio accesible. Punta de lanza en la revitalización de la zona Centro – Juárez y proyecto de evolución de la industria de los periódicos a la era digital.
Desarrollo, comercialización y administración de 31 oficinas y 5 locales comerciales en renta. 3,500 m2.
Desarrollado y rentado al 100%
Edificio funcionalista remodelado en su totalidad por C2D Arquitectos y APEX desarrollos, cuenta con 24 departamentos de 2 cuartos y 2 baños, 8 estudios con baño propio y 9 locales comerciales con frente de calle. Ubicado en la calle de Carmona y Valle, a unos pasos de las colonias, Roma, Juárez y Centro Histórico es un proyecto de vivienda para un usuario contemporáneo, que gusta de espacios cómodos y funcionales y que goza de caminar y andar en bicicleta en su vida diaria. A su vez Indianilla ofrece una nueva alternativa comercial para la zona, brindando servicios para los habitantes y transeúntes.
Asesoría a desarrolladores desde el origen del proyecto de intervención en el 2017. Definición del concepto de vivienda y comercio del edificio mixto de 3,500 m2. Comercialización y administración del inmueble hasta la estabilización de la base inquilinaria y entrega con ocupación total de las unidades a los propietarios del inmueble en 2021.
Proyecto concluido.
EL ESPACIO CUENTA CON:
– 5 estudios individuales para escultores, y la posibilidad de utilizar un espacio en planta baja para trabajar y otro para exponer piezas de mayor tamaño.
– Un estudio compartido de Co-creación artística, con la posibilidad de acceder a herramienta y una biblioteca especializada.
– Dos galerías, una en PB de 90 m2 con anden de carga y otra en la azotea de hasta 250 m2. para renta temporal por día para proyectos de difusión artística.
Consultoría en desarrollo inmobiliario y empresarial, comercialización y administración del espacio 900 m2.
Proyecto concluido.
Ofrecemos servicios inmobiliarios confiables y transparentes y cuyo objetivo es ayudar a los propietarios a maximizar la rentabilidad de sus inmuebles. Esto a través del análisis, la definición del producto y un excelente desarrollo, operación y administración de sus bienes patrimoniales.
¿Tienes una propiedad y no sabes como mejorar su rentabilidad? ¿Quieres diversificar tu patrimonio con una inversión inmobiliaria o estas buscando una propiedad para establecer un negocio?
Te podemos apoyar en la toma de decisiones a través de la elaboración de estudios personalizados y en el acompañamiento de tus proyectos.
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Ofrecemos transparencia frente a tus inversionistas y prestamistas.
Te apoyamos en la mejora del rendimiento de tu propiedad a través de una eficiente administración de los recursos, el cobro oportuno (y de mercado) de rentas y la mejora en la ocupación de los espacios.
Ypiresia, continuamente busca posibilidades de inversión y co-inversion como parte de sus valores de mejoramiento urbano y revitalización de inmuebles con carácter arquitectónico y/o histórico.
Puedes también hacer una inversión en un edificio patrimonial, intervenido con altos estándares de calidad, en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Con gusto te podemos mantener informado sobre los futuros desarrollos y posibilidades para ti.
